南松本エリアへのアクセス良好！松本市南原1丁目に新築住宅が登場しました！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
出窓
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
市街地が近い
2階建
徒歩10分圏内に、スーパー・コンビニ・ドラッグストアがございます♪
生活に便利な立地です！
《クレイドルガーデン標準仕様》
◆キッチン
・キッチンパネル
・ステンレストップ
・三ツ口ガスレンジ
・浄水器付きシングルレバーシャワー混合水栓
◆バスルーム＆サニタリールーム
・シャワー水栓付洗面化粧台
・浴室換気乾燥機
・フラットフロア（1階のみ）
・混合水栓
・省エネ浴槽
◆住環境
・録画機能付きインターホン
・ポスト
・防犯カメラ
・人感センサー＆大型スイッチパネル
・電池錠（玄関扉）
・玄関収納
・Low-e複層ガラス
・床下収納
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県松本市南原１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ篠ノ井線『南松本』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 97.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102796号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 172.42㎡(52.15坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 163% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開明小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 信明中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バロー笹部店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン笹部店 徒歩9分 (約650m) とをしや薬局松本高宮店 徒歩11分 (約810m) ウエルシア松本高宮西店 徒歩21分 (約1640m) デリシア石芝店 徒歩18分 (約1410m) 林檎の湯屋 おぶ～ 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 土地面積に路地状部分約56平米(うち協定地約0.5平米)を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 敷地内に電柱・支線有り 【周辺施設】 ・バロー笹部店まで徒歩9分(約650m) ・セブンイレブン笹部店まで徒歩9分(約650m) ・とをしや薬局松本高宮店まで徒歩11分(約810m) ・ウエルシア松本高宮西店まで徒歩21分(約1640m) ・デリシア石芝店まで徒歩18分(約1410m) ・林檎の湯屋 おぶ～まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4711308 | 取引態様 | 媒介 |
